大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩10分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分
上層階14階・東南角部屋・4ＬＤＫ・2面バルコニー・室内リフォーム履歴有
リビングルーム14.2帖／食洗機付システムキッチンへ新調履歴あり！（AIによる加工をしています）
洋室5.6帖／収納有！（AIによる加工をしています）
和室6帖／押入あり！南向きのバルコニーに面した陽当り良好のお部屋です！（AIによる加工をしています）
洗面化粧台リフォーム履歴有／三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台！システム収納付！（AIによる加工をしています）
浴室リフォーム履歴有／自動お湯張り、追い焚き機能あり！（AIによる加工をしています）
フロートトイレにリフォーム履歴あり！スタイリッシュでお掃除がしやすいトイレです！（AIによる加工をしています）
バルコニーからの眺望／上層階につき良好！
外観／352戸のビッグコミュニティ！
中庭の様子
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
メールボックス
モニター付エレベーター
ゴミ出しドラム
駐車場
バイク置場
駐輪場
2014年大阪市ハウジングデザイン賞
中庭の様子
緑のあふれる敷地内です
【駅】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで800ｍ
【駅】阪急宝塚線「三国」駅まで800ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 西三国店まで46ｍ
【スーパー】Foods Market satake 新大阪店まで320ｍ
【スーパー】業務スーパー新大阪三国店まで330ｍ
【スーパー】セントラルスクエア西宮原店まで560ｍ
1 / 30
中古マンション
ファミールハイツ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
3,980万円
支払い目安：
12.6
万円/月Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
89.38㎡ / 4LDK
1984年築 / 14階 / SRC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29908-3742
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
上層階14階／東南角部屋／4ＬＤＫ／2面バルコニー／室内リフォーム履歴有／陽当り通風眺望良好／全居室収納有／2ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩10分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 14.2帖
洋室 6.7帖
洋室 5.6帖
洋室 5.2帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 89.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.92㎡ |
| 備考 | 上層階14階・東南角部屋・4ＬＤＫ・2面バルコニー・室内リフォーム履歴有 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年06月実施 キッチン、トイレ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北中島小学校(610m)、宮原中学校(469m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(46m)、商店街(492m) |
| その他施設 | 病院(80m)、公園(564m)、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ北大阪2号棟 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 6,050円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 89.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.92㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目3-2 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 専有面積広々約89平米！／室内リフォーム履歴有（令和3年6月 システムキッチン/トイレ新調）／室内大変丁寧にお使いです／生活便利な好立地（スーパーサタケ徒歩4分・ 業務スーパー徒歩5分・スギ薬局徒歩1分・セブンイレブン徒歩4分・サンティフルみくに商店街徒歩3分・淀川西三国二郵便局徒歩3分・革島病院徒歩1分・ポラリスこども園徒歩4分）／ご内覧ご予約受付中です！お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007487 |
| 自社管理番号 | 83493 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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